Anul 2021 ar putea aduce pe piața imobiliară locală peste un milion mp de spații industriale, de birouri și de retail, dacă dezvoltatorii vor finaliza toate proiecte anunțate, arată un raport JLL.
Livrările anunțate pentru 2021 vor depăși astfel suprafața finalizată în 2020 care a însumat aproape 890.000 mp de spații moderne.
Motorul pieței de dezvoltare va fi și în acest an segmentul logistic și industrial, unde proiectele care ar urma să fie finalizate la nivel național se ridică la peste 670.000 mp, respectiv 67% din total.
Astfel, stocul de spații va depăși 5,7 milioane de metri pătrați, de la 5,05 milioane metri pătrați la finalul anului trecut.
În 2020, dezvoltatorii au livrat circa 590.000 metri pătrați de spații industriale și logistice moderne la nivel național.
Proiecte industriale și logistice cu livrare în 2021 (selecție)
| Proiect | Locatie | Suprafata (mp) | Tip |
| CTP Bucharest West | București | 103.100 | Extindere |
| CTP Bucharest Nord | București | 85.600 | Extindere |
| WDP Craiova | Craiova | 61.200 | Proiect nou |
| WDP Timisoara SW | Timisoara | 58.800 | Proiect nou |
| Chitila Logistic Hub | Bucuresti | 52.000 | Extindere |
| WDP Stefanesti | Bucuresti | 37.000 | Extindere |
| ELI Park Bacau Incity | Bacau | 25.000 | Proiect nou |
| Constanta Business Park | Constanta | 20.000 | Extindere |
Stocul de birouri din București va depăși 3 milioane mp în 2021
Pe piața de birouri din București, dezvoltatorii au anunțat că vor finaliza în acest an proiecte cu o suprafață totală de 252.000 mp, față de 155.200 mp, suprafață livrată în 2020.
Astfel, stocul de clădiri moderne din București ar ajunge la 3,2 milioane de metri pătrați la finalul anului.
Aproape 43% din suprafața de birouri care ar urma să fie livrată în acest an se află în zona de centru-vest, 16% în centru și 12% în CBD.
Proiecte de birouri cu livrare în 2021 în București (selecție)
| Proiect | Locatia | Suprafata (mp) | Dezvoltator |
| J8 Office Park | Nord- Vest Expozitiei | 45.700 | Portland Trust |
| One Cotroceni Park (faza 1) | Centru-Vest | 45.000 | One United Properties |
| Sema Offices Londra și Oslo | Centru-Vest | 34.500 | River Development |
| U Center (faza 1) | Centru | 30.500 | Forte Partners |
| Globalworth Square | Floreasca – Barbu Vacarescu | 28.400 | Globalworth |
| Campus 6.2. | Centru-Vest | 19.800 | Skanska |
Retailul este „cenușăreasa” proiectelor imobiliare în 2021
Pe piața de retail, în 2020 au fost livrate în România centre comerciale și parcuri de retail totalizând 142.200 metri pătrați, exclusiv în afara Bucureștiului.
Astfel, stocul total a ajuns la nivel național la peste 3,7 milioane mp.
Pentru 2021 este așteptată finalizarea a aproximativ 160.000 mp spații de retail moderne, din care 18% în București.
În București, în 2021 urmează să fie livrat Colosseum Mall (16.500 mp) în zona de nord-vest a orașului și prima etapă a Fashion House Outlet Village Cernica.
Proiecte de retail cu livrare în 2021 în România (selecție)
| Proiect | Locatie | Tip | Dezvoltator | Suprafata (mp) |
| Prahova Value Center Ploiesti | Ploiești | Proiect nou | Prime Kapital & MAS Real Estate | 20.800 |
| Shopping Park Mediaș | Mediaș | Extindere | Mitiska REIM & Square 7 Properties | 16.900 |
| Bârlad Value Center | Bârlad | Proiect nou | Prime Kapital & MAS Real Estate | 16.700 |
| Sepsi Value Center | Sf. Gheorghe | Proiect nou | Prime Kapital & MAS Real Estate | 16.500 |
| Colosseum Mall | București | Proiect nou | Colloseum Mall | 16.500 |
| Shopping Park Slatina | Slatina | Extindere | Mitiska REIM & Square 7 Properties | 16.500 |
| Fashion House Pallady | Cernica | Proiect nou | Liebrecht & wooD | 13.000 |
| Shopping Park Tulcea | Tulcea | Extindere | Mitiska REIM & Square 7 Properties | 12.400 |