Piața industrială și de logistică a început promițător anul 2025, cu o suprafață închiriată de aproape 260.000 metri pătrați în primul trimestru, în creștere cu mai mult de 30% comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox.
Un alt semnal pozitiv al începutului de an îl reprezintă creșterea ponderii cererii noi în totalul suprafaței închiriate în detrimentul contractelor de renegociere la 70% (181.000 metri pătrați) în primul trimestru din 2025, comparativ cu 59% în trimestrul 1 din 2024 și vs 62% în trimestrul al patrulea din 2024.
Cea mai mare parte a cererii a fost pentru spații în București, cerere ce a cumulat aproape 65% din volumul tranzacționat la nivel național. Timișoara a fost a doua destinație pentru companiile care au contractat spații industriale și de logistică (12% din total).
Contractul de renegociere și de extindere a spațiului existent (31.000 metri pătrați) al Delamode în CTPark Bucharest a fost reprezentat cea mai mare tranzacție din primul trimestru al anului. Totodată retailerul polonez LPP și-a exins cu 23.000 metri pătrați spațiul ocupat în același parc, iar compania olandeză NRF a închiriat 20.100 metri pătrați în MLP Bucharest West.
Stocul total de spații industriale și logistice din România a ajuns la 7,71 milioane metri pătrați la sfârșitul primului trimestru, dezvoltatorii finalizând noi proiecte cu o suprafață închiriabilă de 142.000 metri pătrați în întreaga țară în perioada analizată.
Și din punct de vedere al dezvoltării de noi spații, Bucureștiul a ocupat prima poziție, proiecte totalizând aproximativ 50.000 metri pătrați fiind finalizate în primele trei luni ale anului în jurul capitalei. Au mai fost livrate spații logistice noi la Pitești (22.000 metri pătrați), Timișoara și Brașov, cu câte 12.000 metri pătrați sau Baia Mare cu 11.000 metri pătrați.
La finalul anului sunt șanse mari ca stocul total de spatii logistice și industriale la nivel național să depășească 8 milioane de metri pătrați, în condițiile în care proiectele aflate în prezent în construcție totalizează aproximativ 345.000 metri pătrați. În jurul Capitalei se află în dezvoltare proiecte noi de peste 230.000 metri pătrați.
Proiecte logistice aflate în dezvoltare
| ORAȘ | SUPRAFAȚĂ (mp) | |
| CTPark Bucharest West | București | 100.000 |
| CTPark Bucharest South | București | 54.000 |
| WDP Park Timisoara | Timisoara | 33.500 |
| ELI Park Bucharest 5 | București | 20.000 |