Zona Centru-Vest a devenit cea mai mare sub-piață de birouri din București

Zona Centru-Vest a ajuns la un stoc de 614.000 metri pătrați față de 589.600 metri pătrați în zona Floreasca-Barbu Văcărescu

Zona de Centru-Vest (Politehnica, Grozăvești, Cotroceni) a devenit cea mai mare sub-piață de birouri din București, depășind pentru prima dată zona Barbu Văcărescu-Floreasca, arată datele Cushman & Wakefield Echinox.

Zona Centru-Vest, unde în ultimii trei ani au fost livrați aproape 300.000 metri pătrați de spații noi, a ajuns la un stoc de 614.000 metri pătrați, față de 589.600 metri pătrați în Floreasca-Barbu Văcărescu.

Dimitrie Pompeiu (440.700 metri pătrați), zona de Centru (412.500 metri pătrați) și CBD (357.300 metri pătrați) completează top 5 al celor mai mari piețe de birouri din București.

În primul trimestru al anului a fost livrată a doua fază a proiectului mixt One Cotroceni Park (34.500 mp închiriabili) și clădirea Muse (7.500 mp închiriabili) din Bd. Expoziției. Stocul de birouri din București a ajuns la 3,35 milioane mp.

În primul trimestru, cererea a fost scăzută în condițiile în care au fost tranzacționați doar 55.800 mp, cel mai scăzut nivel înregistrat din 2021 până în prezent, o scădere de 31% față de perioada similară a anului trecut.

Rata de neocupare în București a scăzut la 14,8% în perioada ianuarie-martie 2023, în condițiile în care pe parcursul trimestrului s-a înregistrat o absorbție netă de aproape 40.000 metri pătrați la nivelul Capitalei.

Evoluția cererii din București este în linie cu trendul înregistrat și în celelalte capitale din Europa Centrală și de Est, regiune în care suprafața tranzacționată s-a redus cu circa 22% față de primul trimestru din 2022.

În prezent în București sunt în construcție proiecte de birouri cu o suprafață totală de 139.400 mp închiriabilil, în timp ce alte clădiri cu o suprafață totală de aproximativ 300.000 mp se află în diferite etape de planificare.

MONEY BUZZ ȘTIRI BUSINESSȘTIRI ECONOMICE | ȘTIRI FINANCIARE |

CITEȘTE ȘI: ING Bank și-a relocat sediul central în Expo Business Park

- Publicitate -

O bună parte din români folosesc aplicații de AI cel puțin săptămânal

Un procent de 40% dintre românii din mediul urban folosesc aplicații de AI cel puțin săptămânal, iar 28% la...

Dimitrie Pompeiu, zona de birouri cea mai căutată în primul trimestru din 2024

După primele 3 luni ale anului curent sectorul de birouri din București înregistrează o creștere în cea ce privește...