Volumul investițiilor imobiliare a atins în 2022 pragul de 1,25 miliarde de euro

Aproape 600 milioane de euro reprezintă volumul tranzacţionat numai în trimestrul al patrulea al anului trecut

Trending

Pe parcursul anului 2022, volumul tranzacţiilor cu active imobiliare comerciale cu o valoare de minim 5 milioane de euro a ajuns la aproximativ 1,25 miliarde de euro, cu 40% mai mult față de 2021.

Un puternic factor influențator au fost achizițiile grupului Pavăl Holding, care au reprezentat aproape 37% din totalul anual.

În 2022, sectorul de birouri a continuat să ocupe prima poziție ca pondere în volumul tranzacțiilor, cu aproape 63% (784 milioane de euro), fiind urmat de retail, cu aproximativ 24% (305 milioane de euro) și de industrial (8,5% din total – 106 milioane de euro).

București a concentrat în 2022 nu mai puțin de 75% din totalul tranzacţiilor înregistrate în România, cu o valoare cumulată de aproximativ 940 milioane de euro.

Din punctul de vedere al sursei capitalului investitorilor, pentru prima dată în istoria pieței institutionale moderne, cea mai pare pondere au avut-o în 2022 investitorii români.

Investițiile locale au reprezentat 52% din total, românii fiind urmați de investitori din Africa de Sud (20%), Austria (10%) și Belgia (8,5%).

În ceea ce privește yield-urile (randamentele), atât la nivel regional, cât și local se manifestă o tendință de creștere pe fondul costurilor de finanțare și aversiunii la risc mărite.

În cursul celui de-al patrulea trimestru randamentele prime în România au crescut pentru piața de birouri de la 6,75% la 7,00%, în timp ce pe segmentul de centre comerciale și de spații industriale s-au menținut la 7,25%, respectiv 7,50%.

CITEȘTE ȘI: Cordia intră pe piața imobiliară din Marea Britanie prin achiziția Blackswan

- Publicitate -

Ultimele

Investițiile în startup-urile românești au depășit 100 milioane de euro

Startup-urile românești au atras investiții în valoare totală de 101.7 milioane de euro în 2022. România este a cincea...

Trebuie să citești