Top 6 lucruri care nu pot lipsi dintr-o clădire de birouri

Orice clădire de birouri trebuie să îndeplinească anumite standarde, în primul rând, pentru a primi avizele de funcționare.

Dacă ești administratorul unei astfel de clădiri, nu trebuie să te rezumi doar la atât, întrucât clienții tăi au nevoie de o serie de dotări și de facilități care să-i ajute în activitățile zilnice.

Pe baza preferințelor exprimate de mai mulți manageri și angajați ai unor companii, am întocmit un top al dotărilor care nu trebuie să lipsească dintr-o clădire de birouri.

Parcare subterană

Printr-o clădire de birouri, se perindă zilnic sute sau chiar mii de persoane. E vorba despre angajați, clienți, parteneri de afaceri, majoritatea dintre ei folosind mașini, pentru deplasare.

Evident că e nevoie de un spațiu în care aceștia să-și poată parca mașinile, fiind de preferat ca acesta să fie acoperit și supravegheat. Clienții nevoiți să își lase mașinile pe străzile lăturalnice, după ce se învârt zeci de minute în căutarea unui loc de parcare, nu sunt foarte mulțumiți de acest lucru.

De aceea, orice clădire de birouri care se respectă dispune și de o parcare subterană pe unul sau mai multe nivele.

Ascensoare

Mobilitatea în interiorul clădiri este un alt aspect extrem de important. Clienții trebuie să aibă acces facil la toate etajele din clădire, cea mai bună soluție fiind ascensoarele. O clădire cu mai mult de patru etaje e de neconceput fără unul sau mai multe lifturi de persoane.

Acestea trebuie să fie spațioase, bine întreținute și să se deplaseze rapid și silențios. Un lift eficient nu ar trebui să aibă un timp de așteptare mai lung de 30 de secunde.

Sistem de ventilație și climatizare

O clădire de birouri trebuie să dispună și de un sistem modern de ventilație și climatizare, capabil să facă față la fiecare nivel.

Sistemul trebuie să fie prevăzut, încă, din faza de proiectare, rolul său fiind acela de a asigura confortul termic în clădire și de a menține calitatea aerului.

Tubulatura poate fi mascată cu ajutorul tavanului fals, însă, înălțimea de la podea până la tavan trebuie să fie de cel puțin 2,70 metri.

Instalație de stingere a incendiilor

Componenta de securitate este vitală în cazul oricărui imobil, mai ales, în astfel de spații în care își desfășoară activitatea sute sau mii de persoane.

În cazul unui incendiu, urmările pot fi foarte grave, dacă nu se intervine la timp, iar un sistem automat de stingere se dovedește extrem de util, în astfel de situații.

Acesta este dotat cu senzori care activează o instalație de stropire în momentul în care detectează prezența fumului sau a flăcărilor. Sprinklerele montate în tavan încep să împrăștie apă în perimetrul respectiv, împiedicând, astfel, incendiul să se extindă.

Wi-Fi

Internetul este indispensabil pentru activitatea companiilor care închiriază clădiri de birouri, astfel că, o rețea puternică de Wi-Fi în interiorul spațiului ar trebui să facă parte din dotările standard.

La asta se adaugă și internetul prin cablu, care trebuie să fie de mare viteză, dar și prize pentru laptop accesibile în cât mai multe zone din clădire.

 O sala de sport

Angajați companiilor care își au sediul în astfel de clădiri petrec multe ore la muncă, de cele mai multe ori, țintuiți în fața calculatorului.

Au nevoie să facă mișcare, dar programul nu le permite să iasă în parc la alergat sau să meargă la fotbal. De aceea, ar aprecia foarte mult dacă ar avea la dispoziție o sală de sport chiar la birou, unde le-ar fi mai ușor să se antreneze pentru a se menține în formă.

Astfel, dacă dotările unei astfel de clădiri sunt mai numeroase și mai moderne, clienții se vor arăta mai interesați, fiind dispuși să plătească un preț mai mare pentru chirie.

- Publicitate -

LĂSAȚI UN MESAJ

Vă rugăm să introduceți comentariul dvs.!
Introduceți aici numele dvs.

1 din 2 români postează cel puțin o dată pe săptămână pe social media

8 din 10 români din mediul urban utilizează zilnic diferite platforme de social media. Mai mult, 18% dintre aceștia postează zilnic pe...

Generația TikTok! Adolescenții petrec zilnic în jur de două ore jumătate pe platforma chinezească

Peste 84% dintre adolescenții cu vârste între 14 și 19 ani care au cont de TikTok accesează platforma zilnic,...