Stocul spațiilor industriale și de logistică a depășit borna de 7 milioane metri pătrați, aproape 80% din suprafață fiind concentrată în trei regiuni de dezvoltare – București – Ilfov, Vest, Sud – Muntenia.
În 2023 au fost livrate proiecte noi totalizând 450.000 metri pătrați, reprezentând o scădere de 46% față de 2022, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Pentru acest an, dezvoltatorii au anunțat livrarea a peste 500.000 metri pătrați reprezentând parcuri logistice și industriale noi, cea mai mare suprafață fiind anunțată în București – Ilfov (180.000 metri pătrați).
Volumul spațiilor tranzacționate a trecut și în 2023 pragul de 1 milion de metri pătrați, nivel în linie cu media ultimilor 3 ani, cu aproape 300.000 metri pătrați închiriați în ultimul trimestru din 2023.
Cererea nouă a continuat să fie principalul motor al pieței de închirieri, cumulând 66% (672.000 metri pătrați) din totalul închiriat. București a fost ținta preferată pentru chiriași, cu 48% din suprafața închiriată în 2023.
CITEȘTE ȘI | CTP: Tehnologiile ecologice din clădirile nou-construite, reduceri de costuri de 40%
Operatorii de logistică și distribuție au fost cei mai activi pe piața închirierilor, cu 300.000 mp contractați, fiind urmați de companiile din domeniul automotive – 106.000 mp, retail, e-commerce și FMCG cu 93.000 mp, și farma – 41.000 mp.
Chiriile de referință din București și din principalele destinații industriale și logistice din țară au crescut ușor la niveluri cuprinse între 4,30 – 4,70 euro/mp/lună în al treilea trimestru din 2023.