Stocul spațiilor industriale și de logistică din România a depășit 7 milioane mp

Stocul spațiilor industriale și de logistică a depășit borna de 7 milioane metri pătrați, aproape 80% din suprafață fiind concentrată în trei regiuni de dezvoltare – București – Ilfov, Vest, Sud – Muntenia.

În 2023 au fost livrate proiecte noi totalizând 450.000 metri pătrați, reprezentând o scădere de 46% față de 2022, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Pentru acest an, dezvoltatorii au anunțat livrarea a peste 500.000 metri pătrați reprezentând parcuri logistice și industriale noi, cea mai mare suprafață fiind anunțată în București – Ilfov (180.000 metri pătrați).

sursă: Cushman & Wakefield Echinox

Volumul spațiilor tranzacționate a trecut și în 2023 pragul de 1 milion de metri pătrați, nivel în linie cu media ultimilor 3 ani, cu aproape 300.000 metri pătrați închiriați în ultimul trimestru din 2023.

Cererea nouă a continuat să fie principalul motor al pieței de închirieri, cumulând 66% (672.000 metri pătrați) din totalul închiriat. București a fost ținta preferată pentru chiriași, cu 48% din suprafața închiriată în 2023.

CITEȘTE ȘI | CTP: Tehnologiile ecologice din clădirile nou-construite, reduceri de costuri de 40%

Operatorii de logistică și distribuție au fost cei mai activi pe piața închirierilor, cu 300.000 mp contractați, fiind urmați de companiile din domeniul automotive – 106.000 mp, retail, e-commerce și FMCG cu 93.000 mp, și farma – 41.000 mp.

Chiriile de referință din București și din principalele destinații industriale și logistice din țară au crescut ușor la niveluri cuprinse între 4,30 – 4,70 euro/mp/lună în al treilea trimestru din 2023.

- Publicitate -

România are un stoc total de retail modern de peste 4,3 milioane metri pătrați

În prezent, România are un stoc total de retail modern de peste 4,3 milioane de metri pătrați, din care...

Kingfisher, proprietarul Brico Depot, deschide un hub tehnologic în Cluj-Napoca

Kingfisher, compania internațională de bricolaj care deține B&Q, Screwfix, Castorama și Brico Depot, deschide un hub tehnologic la Cluj-Napoca,...