Stocul modern de spații industriale din România a depășit în 2020 pragul de 5 milioane mp, arată un raport CBRE.
Acesta va ajunge la aproximativ 5,5 milioane mp în acest an, peste 60% din suprafața aflată în construcție fiind deja pre-închiriată.
La nivel național sunt în construcție aproximativ 400.000 mp de spații industriale, o suprafață de peste 60% fiind deja pre-închiriată.
În 2020 stocul de spații industriale din România a crescut cu peste 570.000 mp, iar gradul de neocupare este de 8% la nivel național.
Aproape jumătate din spații sunt în București și Ilfov
Cu un stoc existent de 2,3 milioane mp, București și împrejurimile continuă să atragă cel mai mare volum de noi dezvoltări, fiind în construcție peste 140.000 mp.
Pe locul următor, cu un stoc de 1,2 milioane mp, se află regiunea de vest și nord-vest a țării, Timișoara, Arad și Cluj-Napoca.
În această zona, dezvoltatorii au în construcție aproximativ 130.000 mp, dintre care peste 100.000 mp se află în județul Timiș.
Zona centrală, Deva, Sibiu, Târgu-Mureș și Brașov, unde există un stoc de circa 670.000 mp, urmează a crește cu 10% doar în acest an, dintre care aproximativ 15.000 mp sunt în construcție în Brașov.
România rămâne codașă în regiune
Cu doar 260 mp de spații industriale per mia de locuitori, țara noastră se situează sub media regională.
Polonia are o medie de 510 mp per mia de locuitori iar Cehia, 840 mp per mia de locuitori.
În următorii 5 ani, calculele CBRE indică o creștere a stocului de spații industriale cu peste 50%, până la 8 milioane mp.
