SIF Moldova a raportat un rezultat net, înregistrat la 30 septembrie 2020, de 17,2 mil. lei, compus din 36,5 mil. lei câștig net din vânzarea activelor și 19,3 mil. lei pierdere netă.
Investițiile în valori mobiliare realizate în primele nouă luni ale anului 2020 au fost în valoare de 101 mil. lei, reprezentând 96% din ținta aprobată pentru anul 2020.
În ce proiecte este implicat SIF Moldova
Proiectul imobiliar „Baba Novac Residence” (deținere 100% prin Țesătoriile Reunite SA) a fost finalizat, în prezent derulându-se etapa de încheiere contracte finale de vânzare-cumpărare. S-au vândut 362 de apartamente din 363.
A fost rambursat integral creditul bancar de investiție.
În primele 9 luni 2020 societatea a returnat către SIF MOLDOVA, prin diminuare de capital, 22,6 mil. lei și a acordat dividende de 8 mil. Lei. Ulterior datei de raportare a mai acordat dividende de 4 mil. lei (conform hotararii AGOA din 12.10.2020).
Proiectul „Extindere Fermă Afine” (deținere 100% prin Agrointens SA) – are ca obiect exploatarea și extinderea fermelor de afine de cultură, suprafața plantată în prezent fiind de 86 ha.
Proiectul „Veranda Mall” (deținere indirectă 37% prin intermediul Professional Imo Partners SA si Nord SA) – s-a finalizat etapa de extindere cu cca 6.300 mp, cu zona dedicată galeriilor comerciale și un cinema multiplex dotat cu 12 ăali de proiecție, suprafața închiriabilă ajungând la cca. 34.000 mp.
Proiectul imobiliar „Atria Urban Resort” (deținere 50% prin Straulesti Lac Alfa SA) – vizează construirea, în 4 faze, a unui ansamblu rezidențial ce include 1.381 apartamente, situat în zona de NV a Municipiului București, în vecinatate cu Colosseum Retail Park.
La data de raportare, construcția Fazei 1 (160 apartamente) este finalizată, fiind vândute 92% din apartamentele acestei faze. Faza 2 a fost demarată în decembrie 2019 și au fost încheiate antecontracte pentru cca. 24% din apartamente.
Proiect imobiliar Iași (deținere 100% prin Agroland Capital SA) – Au fost achiziționate active aparținând societății IASITEX SA, societatea deține un teren în suprafață de cca 2,83 ha. și o clădire administrativă (P+8) cu o suprafață construită desfășurată de 4.600 mp, poziționată în zona centrală a municipiului Iași.
Ce structură are portofoliul SIF Moldova
Raportat la valoarea totală a activelor administrate, portofoliul de acțiuni cotate deține ponderea principală, de 72,4%, în timp ce ponderea acțiunilor necotate este de 9,7%.
Se mențin ca sectoare principale în structura portofoliului, sectorul financiar 45,9% și sectorul energetic 16,3% raportat la valoarea totală a activelor.
Valoarea totală a activelor administrate a fost de 2.050 mil. Lei, în timp ce valoarea unitară a activului net (VUAN) a fost de 1,94 lei.
Prețul actiunii SIF2 la finele T3 2020 a fost de 1,28 lei, ceea ce a condus la un discount Pret SIF2/VUAN de 34%.