Anul 2022 a fost marcat de puține livrări de noi proiecte moderne de retail, completând suprafața totală existentă cu doar 77.000 metri pătrați, ceea ce reprezintă aproximativ jumătate din livrările estimate inițial.
Mai mult, este o scădere substanțială comparativ cu cei 102.000 metri pătrați înregistrați în 2021, conform raportului anual publicat de Colliers.
Dar 2023 se prefigurează a fi un an cu un ritm susținut de proiecte noi cu livrări programate de aproximativ 260.000 metri pătrați, putând fi cel mai efervescent în materie de noi proiecte din 2011 încoace.
Cel mai mare proiect livrat în 2022 a fost extinderea Colosseum Mall din București (16.500 metri pătrați), urmată de Funshop Park din Timișoara (10.800 metri pătrați).
Cea mai mare parte a livrărilor a constat în scheme de tipul parcurilor de retail, iar aproape jumătate din suprafața totală a spațiilor noi a rezultat din extinderea proiectelor de retail existente.
Cel mai mare proiect livrat anul acesta va fi Promenada Mall Craiova cu o suprafață de 64.000 mp, fiind cel mai mare proiect livrat în România de la deschiderea ParkLake în 2016.
În prezent, România are un stoc total de retail modern de aproximativ 4 milioane de metri pătrați, din care peste 2,7 milioane de metri pătrați sunt centre comerciale tradiționale, iar restul preponderent parcuri de retail.
Peste 60% din suprafața totală de retail modern este concentrată în primele 10 cele mai mari orașe din România, cu peste 200.000 de locuitori.
Branduri noi pe piața de retail în 2022
După o perioadă de doi ani de liniște în contextul pandemiei, anul 2022 a fost marcat de o serie de noi intrări pe piața românească.
Cele mai importante branduri care au deschis magazine pe plan local sau au anunțat deschideri noi în viitorul apropiat se numără Primark, TEDi, Foot Locker, JD Sports sau Bath & Body Works.