All the European investment, retail, real estate, office and industry news in English language

-PUBLICITATE-

Puțin peste 140.000 mp de noi spații comerciale livrați în 2020

În 2020 au fost livrați aproximativ 142.400 mp de noi spații comerciale moderne, puțin peste jumătate din estimarea avansată înaintea Covid-19, arată o analiză Colliers.

Cea mai mare parte a livrărilor a venit de la trei mall-uri: AFI Brașov (45.000 mp), Shopping City Târgu Mureș (40.000 mp) și Dâmboviţa Mall (33.000 mp).

În ceea ce privește chiriile și rata de neocupare, proprietarii simt dubla lovitură a unor chirii mai mici, cu reduceri ale chiriilor de bază în zona a 15-20%, dar și o rată de neocupare mai mare.

Este o diferență semnificativă de la situația anterioară anului 2020, când unele mall-uri aveau liste de așteptare pentru chiriași și nu aveau spații libere.

Ce urmează pe piața de retail în 2021

Peste 80% din noile spații de vânzare așteptate în 2021 vor fi sub formă de parcuri de retail, inclusiv centre comerciale mai mici.

În acest an sunt anunțați peste 150.000 mp de noi spații comerciale moderne, cea mai mare parte a acestora provenind de la doar doi dezvoltatori.

Prime Kapital / MAS REI vor livra aproape 53.000 de metri pătrați din trei noi proiecte (în Ploiești, Sfântu Gheorghe și Bârlad).

Belgienii de la Mitiska vor livra aproape de 25.000 de metri pătrați în patru proiecte noi (în Baia Mare, Tulcea, Mediaș și Slatina).

În București este așteptată doar extinderea Colosseum Retail Park, cu peste 16.000 de metri pătrați.

O altă noutate este intrarea pe piață a dezvoltatorului polonez Scallier, care a achiziționat mai multe terenuri în țară și promite 40.000 de metri pătrați de noi spații comerciale până în 2022.

- PUBLICITATE -

TREBUIE SĂ CITEȘTI