Dezvoltatorii au anunțat construcția a peste 275.000 metri pătrați de noi proiecte de birouri în marile centre regionale – Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov, în următorii 5 ani.
Este o intensificare a activității de dezvoltare, în condițiile în care în 2021 și 2022 au fost livrați aproximativ 70.000 metri pătrați de birouri în cele patru orașe, potrivit Cushman & Wakefield Echinox.
În Iași și Cluj-Napoca vor fi livrați 164.000 metri pătrați, respectiv 75.000 metri pătrați de birouri, în timp ce în Timișoara au fost anunțate proiecte de 16.000 metri pătrați, iar în Brașov de 21.000 metri pătrați.
Cluj-Napoca rămâne principalul hub regional de birouri, cu un stoc la finele anului trecut de 340.000 mp, urmat de Timișoara cu proiecte de 293.000 mp, Iași cu 213.000 mp și Brașov cu 152.000 mp.
În cele patru orașe, stocul a ajuns astfel la circa milion de metri pătrați, reprezentând mai puțin de o treime din suprafața de birouri din București.
Cele mai importante proiecte aflate în dezvoltare
Printre cele mai importate proiecte în construcție sau în diverse faze de planificare din Iași se numără Silk District (cu un tota de 104.000 metri pătrați de birouri) și Palas Campus (60.000 metri pătrați).
În Brașov este de așteptat livrarea extensiei AFI Park Brașov II și Coresi Business Campus U1, în timp ce la Timișoara se va construi partea de office a proiectului Paltim (Speedwell).
În Cluj-Napoca, principalele proiecte office au fost anunțate de Prime Kapital și Iulius Group, în cadrul unor dezvoltări cu funcționalități multiple ce urmează a fi construite pe terenurile fostelor fabrici Cesarom și Carbochim.
