 din Constanța au crescut.){kind=link}
Prețurile pentru proprietățile imobiliare (apartamente, case, terenuri, spații comerciale și industriale) din Constanța au cunoscut o dinamică ascendentă, în ultimii șapte ani.
Astfel, prețurile au crescut cu 49% pentru spații comerciale, 66% pentru apartamentele situate în cartierele nordice și un maxim de 120% pentru terenurile aflate în zone ultracentrale, conform datelor NAI Romania.
Prețurile apartamentelor au explodat
În 2017, prețul mediu pentru un apartament cu două camere, construit după anul 2000 în zona Central-Ultracentral, era de 1.150 EUR/mp. În 2024, prețul mediu a crescut la 2.080 EUR/mp, marcând o creștere de aproximativ 80%.
În cartierul Tomis Nord, prețul mediu al apartamentelor a crescut de la 1.050 EUR/mp în 2017 la 1.900 EUR/mp în 2024, reflectând o creștere de aproximativ 81%.
Similar, în cartierul Mamaia Nord, prețul mediu al apartamentelor a crescut de la 1.350 EUR/mp în 2017 la 2.500 EUR/mp în 2024, marcând o creștere de aproximativ 85%.
Categoria de apartamente care a înregistrat cea mai mică creștere între 2017 și 2024 este a celor situate în cartierul Faleză Nord, cu o creștere de 66,67% a prețului pe metru pătrat.
Și valoarea la vânzare a caselor s-a apreciat
În 2017, o casă construită înainte de anul 2000 în zona Central-Ultracentral avea un preț mediu de 950 EUR/mp. Până în 2024, prețul mediu pentru casele similare a crescut la 1.750 EUR/mp (+84%).
În cartierul Faleză Nord, prețul mediu al caselor a crescut de la 1.250 EUR/mp în 2017 la 2.400 EUR/mp în 2024, reflectând o creștere de aproximativ 92%.
Similar, în cartierul Tomis Plus, prețul mediu al caselor a crescut de la 1.100 EUR/mp în 2017 la 2.000 EUR/mp în 2024, marcând o creștere de aproximativ 82%.
Cum au evoluat prețurile terenurilor
Dacă, în 2017, prețul mediu pentru un metru pătrat de teren în zona Central-Ultracentral era de 1.000 EUR, în 2024, acest preț a ajuns la 2.230 EUR/mp, reflectând o creștere de peste 120%.
În alte zone (Casa de Cultură-Tomis Plus, CET-Anda, Poarta 6) prețul mediu pe metru pătrat s-a menținut la același nivel între 2017 și 2024, la 210 EUR/mp, 110 EUR/mp, respectiv 100 EUR/mp.
Sectorul spațiilor comerciale a înregistrat creșteri mai moderate
În 2017, prețul mediu de vânzare pentru un metru pătrat de spațiu comercial în zona Central-Ultracentral era de 1.300 EUR, iar în 2024 acesta a ajuns la 1.930 EUR/mp, reprezentând o creștere de aproximativ 49%.
la polul opus, piața spațiilor industriale a înregistrat o creștere considerabilă a prețurilor, acestea ajungând la 900 EUR/mp în 2024, comparativ cu 500 EUR/mp în 2017.
CITEȘTE ȘI: Poşta Română deschide un Birou de Schimb Internaţional în Constanţa
MONEY BUZZ | ȘTIRI BUSINESS| ȘTIRI ECONOMICE | ȘTIRI FINANCIARE |