Prețurile solicitate pentru apartamentele noi din București au crescut și în al doilea trimestru al acestui an, față de perioada similară a anului trecut, așa cum relevă analiza comună Premier Estate Management și Imobiliare.ro.
Analiza ia în calcul prețurile solicitate pentru apartamentele construite în perioada 2019-2022 în baza a 7.831 de anunțuri de vânzare listate pe Imobiliare.ro.
Segmentul locuințelor accesibile (mass-market), cu prețuri cuprinse între 1.250 și 1.600 euro/mp util, a cunoscut cea mai mare creștere în trimestrul II al acestui an, cu până la 22%.
Comparativ cu primul trimestru al acestui an, s-au observat mici corecții pe anumite zone, în medie observându-se totuși o creștere de 5% a prețurilor solicitate.
În sectorul 6 (cu precădere Militari, Drumul Taberei, Apusului) se poate observa o creștere semnificativă de la un an la altul, cuprinsă între 13 și 35% a prețului solicitat.
În ceea ce privește segmentul de locuințe mediu, cu prețuri solicitate cuprinse între 1.650 și 2.150 euro/mp util, se observă o creștere de 10% în trimestrul II al anului curent față de trimestrul II al anului trecut.
În perioada aprilie-iunie a acestui an, prețurile solicitate pe segmentul mediu-superior (cuprinse între 2.200 și 2.500 euro/mp util) au cunoscut o creștere comparativ cu 2021 de 20% și o stagnare în comparație cu primele 3 luni ale acestui an.
Segmentul premium, locuințele cu prețuri pe mp util cuprinse între 2.500 și 2.700 euro, a cunoscut o scumpire de 10% în trimestrul al II-lea al acestui an față de aceeași perioadă a anului 2021.
În ceea ce privește segmentul de lux, proprietăți cu prețuri ce depășesc 2.900 euro/mp, se constată o apreciere d 20% față de anul trecut și o stagnare în perioada aprilie-iunie față de lunile anterioare.