În 2022, cererea totală pentru spații industriale în România a depășit cu 15,6% recordul stabilit în anul precedent, ajungând la aproape 1,17 milioane mp închiriați, conform datelor JLL.
În ultimul trimestru din 2022, cererea totală de spatii industriale a însumat 370.000 mp, în scădere cu 23,5% față de T4 2021. Cererea netă s-a ridicat la 310.000 mp, de asemenea în scădere, cu 7,3% față de T4 2021.
Cererea de spații industriale a venit în 2022 în principal dinspre sectorul de retail (21,5% din total), logistică (13,4%), distribuția de bunuri de larg consum (7,2%) și comerț electronic/e-commerce (6,2%).
Livrările de spații industriale au atins și ele un nivel record în 2022, ajungând la aproape 875.000 mp, cu 58% mai mult comparativ cu 2021. Numai în T4 au fost finalizați aproape 270.000 mp.
Pe fondul volumului record de livrări, rata de neocupare a crescut la nivelul țării de la 3,6% în T3, la 4,4% în T4, iar în București de la 4,2% în T3, la 5,3% în T4, dar rămânând așadar în continuare la un nivel redus.
Chiriile s-au menținut în trimestrul 4 la același nivel cu trimestrul precedent, chiria prime (pentru cele mai bune spații din piață), fiind de 4,25 euro pe mp pe lună.