Primul trimestru din 2021 s-a încheiat cu investiții imobiliare în valoare totală de 85 milioane euro în România, cu aproximativ 42% sub nivelul din primele trei luni din 2020.
Tranzacțiile în segmentul birourilor reprezintă aproximativ 50% din volum, arată raportul Colliers CEE Investment Scene Q1 2021.
În ansamblu, volumele de investiții din Europa Centrală și de Est au scăzut cu aproape 48% față de primul trimestru din 2020, până la aproximativ 2 miliarde de euro.
Polonia a rămas lider în regiune, volumele de investiții reprezentând 65% din totalul celor mai mari 6 țări din Europa de Est, urmată de Cehia și Ungaria, 14%, respectiv 11%.
Sectorul birourilor a fost dominant în toată regiunea, în primul trimestru din 2021, în ceea ce privește tranzacțiile, cu o pondere de 50% din volumul total al investițiilor.
București, randament foarte bun al investițiilor
București are unul dintre cele mai mari randamente investiționale din regiune pentru clădirile de birouri (de 7%), comparativ cu cel mult 4,25% în Praga, 4,70% în Varșovia sau 5,25% în Budapesta.
Chiriile se mențin relativ stabile la 18 euro pe metru pătrat în clădirile premium din cele mai bune zone, respectiv între 11 și 14,5 euro pe metru pătrat în alte zone din țară.