Peste jumătate de milion de spații logistice și industriale închiriate în primele nouă luni

Volumul spațiilor logistice și industriale închiriate în primele nouă luni ale anului a totalizat 562.000 mp, în ușoară scădere, de 3%, față de perioada similară a anului trecut.

Activitatea de închiriere a fost susținută în mare parte de cererea nouă, care a reprezentat 86% din volumul total tranzacționat, arată datele Cushman & Wakefield Echinox.

Suprafaţa totală închiriată în trimestrul al treilea, a fost de 202.000 metri pătrați tranzactionați, în creștere față de trimestrul anterior.

Reînnoirile de contracte au cumulat doar 14% din volumul tranzacționat, piața fiind dominată de contracte noi.

Rata de neocupare continuă să scadă, ajungând la 5,6% în București și la 4,7% la nivel național.

București se menține destinația preferată a companiilor care închiriază spații de logistică si depozitare, cu 65% din volumul tranzacționat.

Tranzacțiile care au marcat trimestrul al treilea al anului

Printre cele mai importante tranzacții încheiate în trimestrul este închirierea a 12.000 mp de către retailerul ceh de produse alimentare Rohlik Group în CTPark Bucharest North.

Urmează extinderea cu 6.000 mp a spațiului KLG în CTPark Bucharest West și preluarea a 6.000 mp în ELI Park de către compania germană din domeniul automotive Bohnenkamp.

O tranzacție importantă a fost semnată la Timișoara, între VGP Park și producătorul de mobilă Rus Savitar pentru 5.600 metri pătrați.

Peste 330.000 mp de spații noi livrați în acest an

Dezvoltatorii au livrat în trimestrul al treilea proiecte noi care au totalizat peste 130.000 metri pătrați.

Cea mai mare extindere a fost extensia de 2.000 metri pătrați a centrului de distribuție al retailerului polonez de fashion LPP în WPD Ștefănești.

Urmează a doua fază a CTPark Bucharest North, de 20.000 metri pătrați.

În total, în primele nouă luni au fost livrate proiecte de 338.600 mp, clădiri cu suprafețe de peste 260.000 mp fiind în construcție.

Livrările noi din acest an ar urma să totalizeze peste 600.000 mp, aproape de nivelul record consemnat în 2020.

Marii jucători de pe piața logistică au început să „cucerească” oașe din țară

CTP și WDP, jucătorii dominanți de pe piață, sunt deja prezenți în mai mult de 10 orașe fiecare dintre ei.

VGP, Globalworth and Element Industrial țintesc și ei să dezvolte platforme naționale.

Proiectele noi urmează să fie construite în București și în marile orașe regionale, dar și în orașe secundare precum Roman, Turda, Dej, Călan sau Buzău.

- publicitate -