Peste 6.500 de locuințe se află în acest moment în diferite faze de construcție în zona de nord a Bucureștiului, acestea urmând a fi livrate pe piața în 2019 și 2020, potrivit unui studiu întocmit de către compania de consultanță imobiliară
SVN România.
Cea mai mare parte a acestor locuințe, aproximativ 60%, se află în zona Aviației – Pipera, unde sunt concentrate cele mai multe clădiri de birouri din Capitală.
Astfel, aproximativ 2.400 de locuințe sunt programate spre livrare în acest an în aceasta zonă în timp ce alte aproximativ 1.500 de unități aflate în acest moment în construcție ar urma să fie livrate în zonă în 2020.
„Chiar dacă o bună parte a locuințelor care se vor finaliza în acest an în zonă sunt deja pre-contractate, putem observa o aglomerare pe segmentul ofertei, în special în ceea ce privește anii următori. Amplasamentul în apropierea clădirilor de birouri și în zona de nord nu mai reprezintă unica garanție ca dezvoltatorii vor înregistra rezultatele scontate. Potențialul există dar investitorii trebuie să își facă planurile mult mai temeinic și să ofere produse superioare calitativ, încă vedem spre exemplu proiecte poziționate greșit pe piață”, afirmă Andrei Sârbu, CEO SVN România.
Datele companiei arată că alte aproximativ 6.000 de locuințe sunt în faza de planificare pentru a intra în dezvoltare în perioada 2020 – 2021 în arealul Floreasca – Aviației – Barbu Văcărescu – Pipera, zona căpătând în ultimii doi ani o importanță semnificativa în livrările de locuințe din București.
Aceste noi locuințe sunt incluse atât în cadrul unor noi faze ale unor proiecte deja existente cât și în proiecte care ar urma să fie lansate pe piață în viitor.
Anul trecut au fost livrate 11.272 de locuințe în regiunea București – Ilfov, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în creștere cu 18% comparativ cu 2017.
