All the European investment, retail, real estate, office and industry news in English language

-PUBLICITATE-

Pentru a cumpăra o locuință în București ai nevoie de 99,6 salarii medii lunare

În ianuarie 2021 erau necesare 99,6 salarii medii pe economie la nivel naţional pentru achiziţionarea unui apartament nou cu două camere de 50 mp în Bucureşti.

Este nevoie de o perioadă de 8,3 ani de muncă pe un salariu mediu, arată analiza SVN România.

La începutul pandemiei, pentru a achiziționa același apartament, aveai nevoie de 102 salarii medii în martie 2020 sau echivalentul unei perioade de 8,5 ani.

În ianuarie 2019 erau necesare 107 salarii medii pe economie (8,9 ani), iar în ianuarie 2018 erau necesare 117,6 salarii medii pe economie (9,8 ani) pentru achiziţionarea aceluiaşi apartament.

Comparativ, în momentul de vârf al pieţei erau necesare 393,6 salarii medii pe economie sau pe o perioadă de aproape 33 de ani.

Trebuie remarcat că salariul mediu din Bucureşti este cu aproape o treime mai ridicat comparativ cu media naţională.

În Bucureşti şi Ilfov, între 18.000 – 20.000 de locuinţe vor fi finalizate în acest an

Anul trecut, 20.733 de locuinţe au fost finalizate în zona capitalei, în creştere cu aproximativ 40% faţă de anul 2019.

Cea mai mare pondere de unităţi care vor fi finalizate în acest an în Bucureşti şi împrejurimi, aproximativ 55,2%, se adresează segmentului mass market.

Acestea sunt proiecte amplasate în marile cartiere ale oraşului sau în zone mărginaşe, ale căror preţuri de tranzacţionare nu depăşesc 1.300 de euro pe metru pătrat util.

8.300 de locuinţe care urmează a fi finalizate în 2021 pot fi încadrate pe segmentul middle market, numărul acestora fiind similar cu cel înregistrat în 2020.

Preţurile acestor unităţi pleacă de regulă de la 1.300 de euro pe metrul pătrat util şi urcă până la maximum 2.000 de euro pe metrul pătrat.

Segmentul premium şi de lux este preconizat a înregistra în 2021 cele mai bune rezultate ale sale din istorie, cu un volum estimat de livrări de peste 700 unităţi.

Aceste unităţi sunt amplasate în zona de nord a oraşului şi au preţuri care pleacă de la 2.000 de euro pe metru pătrat util.

- PUBLICITATE -

TREBUIE SĂ CITEȘTI