După primele 3 luni ale anului curent sectorul de birouri din București înregistrează o creștere în cea ce privește activitatea totală de închiriere, fiind cu 71% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut.
Mai mult, peste 41% din cererea totală de închirieri spații office a fost înregistrată în zona Dimitrie Pompeiu din nordul Bucureștiului, conform datelor analizate de CBRE.
Cea mai mare tranzacție din această perioadă a fost renegocierea a peste 29.000 mp de spații de birouri realizată de Genpact în Hermes Business Center sub consilierea CBRE.
Această tranzacție este cea mai mare din ultimii 10 ani la nivel de București, ea singură reprezentând aproape un sfert din totalul tranzacțiilor de închiriere din România în primul trimestru.
Un total de 97.400 mp au fost tranzacționați în București în această perioadă, tranzacțiile de tip take-up (tranzacții de închiriere incluzând cerere nouă și relocare) au însumat puțin peste 33.000 mp.
Interesant, 32 de tranzacții din cele 56 realizate în primul trimestru sunt pentru spații moderne de birouri de maximum 1.000 mp, iar 25 dintre acestea reprezintă tranzacții de închiriere de tip relocare sau cerere nouă.
Domeniul tehnologiei și al serviciilor continuă să reprezinte componentele dominante ale cererii de birouri, înregistrând peste 66% din totalul suprafeței închiriate în primul trimestru la București.