Dezvoltatorii de spații industriale și de logistică au finalizat anul trecut proiecte noi cu o suprafață de circa 600.000 metri pătrați, menținându-și astfel planurile de investiții anunțate la începutul anului, în ciuda crizei COVID-19.
În 2020, cele mai mai multe proiecte au fost dezvoltate în București și zona limitrofă, care a cumulat aproape 80% din suprafața nou construită, respectiv 465.000 metri pătrați.
| Livrări spații industriale în profil regional (2020) | ||
| Zona | Livrari mp | Pondere % |
| Bucuresti (zona extinsa) | 465.100 | 79,3 |
| Centru | 67.800 | 11,6 |
| Vest – Nord-Vest | 25.000 | 4,3 |
| Sud-Est | 20.300 | 3,5 |
| Sud-Vest | 8.400 | 1,4 |
| Sud | 0 | 0,0 |
| Est | 0 | 0,0 |
| Total | 586.600 | 100 |
Stocul de spații industriale și logistice din România a depășit pragul de 5 milioane de metri pătrați, ajungând la 5,05 milioane de metri pătrați, de la 4,46 milioane de metri pătrați la sfârșitul anului 2019.
În profil regional, de departe cele mai multe spații se regăsesc în zona extinsă a Bucureștiului (peste 54% din stocul național), urmată de Vest – Nord-Vest (17%), Centru (15%) și Sud (aproape 11%). Restul zonelor însumează doar 3% din stocul total, dar oferă oportunități de creștere pe viitor.
Investițiile continuă în acest an
La nivel național peste 670.000 de metri pătrați de spații industriale au fost tranzacționați anul trecut, în creștere cu aproximativ 15% față de volumul înregistrat în 2019, la rândul său un an record.
Din totalul cererii de 670.000 metri pătrați, cererea netă a reprezentat peste 70%, respectiv 478.000 metri pătrați.
| Estimare livrări spații industriale în 2021 în profil regional conform datelor dezvoltatorilor | ||
| Zona | Livrari mp | Pondere % |
| Bucuresti (zona extinsa) | 250.900 | 42,7 |
| Vest – Nord-Vest | 170.700 | 29,0 |
| Centru | 77.200 | 13,1 |
| Sud-Vest | 58.000 | 9,9 |
| Sud-Est | 20.000 | 3,4 |
| Sud | 11.000 | 1,9 |
| Est | 0 | 0,0 |
| Total | 587.800 | 100 |
MONEY BUZZ | ȘTIRI BUSINESS| ȘTIRI ECONOMICE | ȘTIRI FINANCIARE |