Dezvoltatorii au finalizat anul trecut peste 570.000 metri pătrați de spații logistice și industriale, în creștere cu 27% față de 2024, astfel că la nivel național stocul de acest tip de spații a ajuns la aproximativ 7,6 milioane de metri pătrați, conform datelor Cushman & Wakefield Echinox.
La București s-a livrat cea mai mare parte a suprafeței construite în 2024 – 152.500 metri pătrați (27% din total), capitala fiind urmată de Ploiești cu 127.200 metri pătrați (22% din total) și Brașov cu 76.600 metri pătrați (13% din livrările totale din 2024).
În prezent, la nivel național sunt în construcție circa 230.000 metri pătrați de spații logistice și industriale. În București – Ilfov se află cea mai mare suprafață de spații în construcție (98.000 metri pătrați), la Arad sunt în construcție 22.000 metri pătrați, iar Baia Mare va avea circa 20.000 metri pătrați de noi spații finalizate pe parcursul anului.
În ceea ce privește cererea, în ultimul trimestru al anului trecut a fost consemnată o creștere semnificativă a activității de tranzacționare – 64% peste nivelul din trimestrul al treilea. Cu toate acestea, pe întreg anul 2024, companiile au închiriat 842.800 metri pătrați de spații industriale și logistice, reprezentând o scădere de 16,8% comparativ cu 2023.
Companiile din domeniul FMCG și de retail au fost cei mai activi chiriași pe piața închirierilor, aceștia fiind urmați de firmele de producție și automotive și de operatorii de logistică și distribuție. Cererea nouă a avut o pondere de 62% din volumul tranzacționat în 2024, restul fiind renegocieri ale contractelor existente.
Care au fost cele mai mari proiecte logistice livrate în 2024
| PROIECT | ORAȘ | SUPRAFAȚA (MP) |
|---|---|---|
| CTPark Ploiesti 1 | Ploiesti | 85.500 |
| VGP Brasov H | Brasov | 53.500 |
| WDP Park Slatina III | Slatina | 48.300 |
| CTPark Bucharest West 24 | Bucuresti | 42.700 |
| Logicor Pallady | Bucuresti | 41.500 |
| Industra Park Arad | Arad | 32.000 |
