All the European investment, retail, real estate, office and industry news in English language

marți | 13 aprilie | 2021
-PUBLICITATE-

Cum au evoluat preţurile de vânzare a imobilelor din București de la 1990 până azi

Titirez a realizat o radiografie a preţurilor de vânzare a imobilelor din București pentru patru perioade importante, imediat după Revoluţie, anii 2000, înainte de criza economică din 2008 şi pandemia Covid-19.

Se remarcă că preţurile pentru garsoniere şi apartamente a fost în medie cu cel puțin 36% mai mici în 2020-2021 faţă de 2008, înainte de criză.

Cum au evoluat prețurile garsonierelor

După Revoluţie, preţul mediu estimat pentru o garsonieră a fost în jurul sumei de 8.500 euro, urmând ca acesta să crească în anul 2000 la 8.800 Euro.

În 2003 prețul a crescut la 12.400 Euro, în 2005 a ajuns la 29.500 Euro, iar apogeul a fost atins în 2008, 65.550 Euro.

În perioada 2020 – 2021, preţul mediu al unei garsoniere în Bucureşti este de aproximativ 42.000 Euro, cu 36% mai mic decât în 2008.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor cu 2 camere

După Revoluție, prețul mediu estimat pentru un apartament de două camere a fost în jurul sumei de 15.000 Euro, a crescut în anul 2000 la 15.700 Euro; în 2003 la 19.140 Euro, în 2005 crescând până la 43.000 Euro.

Prețul maxim a fost atins în 2008, respectiv suma de 106.500 Euro.

În 2020 – 2021, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în București este de aproximativ 65.700 Euro, cu 38% mai mic decât în 2008.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor cu 3 camere

După Revoluţie, preţul mediu estimat pentru un apartament de 3 camere a fost în jurul sumei de 22.500 Euro, în anul 2000 a ajuns la 24.500 Euro; în 2003 la 26.000 Euro, în 2005 crescând până la 57.500 Euro.

Apogeul a fost atins în 2008, când prețul mediu al unui apartament de trei camere a ajuns la 154.000 Euro.

În perioada 2020 – 2021, preţul mediu al unui apartament cu 3 camere în Bucureşti este de aproximativ 93.000 Euro, cu 40% mai mic decât în 2008.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor cu 4 camere

După Revoluţie, preţul mediu estimat al unui apartament cu 4 camere a fost în jurul sumei de 30.500 Euro, a crescut în anul 2000 la 39.900 Euro; în 2003 la 37.500 Euro, în 2005 ajungând la 75.900 Euro.

Nivelul maxim de preț a fost atins în 2008, la 190.000 Euro.

În perioada 2020 – 2021, preţul mediu al unui apartament cu 4 camere + în Bucureşti este de aproximativ 120.000 Euro, cu 37% mai mic decât în 2008.

Cum au evoluat prețurile caselor

Dacă pentru apartamente creşterile de preţ sunt relativ similare indiferent de suprafață, preţurile caselor şi vilelor din Bucureşti sunt atipice.

După Revoluţie, preţul mediu pentru o casă în București a fost în jurul sumei de 38.700 Euro, a crescut în anul 2000 la 75.900 Euro; în 2003 la 77.000 Euro, iar în 2005 a ajuns până la 148.500 Euro.

Tot în 2008 a fost atins și maximul istoric al prețului mediu al caselor în București, 245.600 Euro.

Interesant este că în 2020 – 2021, preţul mediu a unei case/vile în Bucureşti a ajuns la aproximativ 265.000 Euro, cu 8% mai mare decât în 2008!

- PUBLICITATE -