Companiile au închiriat în primul semestru al acestui an spații industriale și logistice cu o suprafață totală de 410.500 metri pătrați, volum în scădere cu 25% comparativ cu 2023, arată Cushman & Wakefield Echinox.
Cu toate acestea, cererea nouă, excluzând contractele de renegociere, a cumulat 52% din volumul spațiilor contractate, respectiv 213.500 metri pătrați, reprezentând dublul suprafeței de livrate în intervalul analizat.
București a beneficiat de cea mai mare parte a cererii în primul semestru, cu 46% din total (187.300 metri pătrați), acesta fiind urmat de Arad cu 15% (62.700 metri pătrați) și Timișoara, cu 14% din total (58.600 metri pătrați).
Cele mai mari tranzacții parafate în trimestrul al doilea sunt două preînchirieri, una de 20.900 metri pătrați de către VAT Group în VGP Park Arad și cealaltă de 20.000 metri pătrați realizată de Deichmann în ELI Park 3 București.
Companiile de producție au fost cele mai active pe piața închirierilor în primul semestru, cu aproape 100.000 metri pătrați contractați, fiind urmate de operatorii de logistică și distribuție (63.000 mp).
Topul este completat de companiile din retail, e-commerce și FMCG – 48.000 metri pătrați, cele din domeniul automotive – 24.000 mp, și farma – 17.800 mp.
Stocul de spații industriale și logistice a depășit 7 milioane metri pătrați
Stocul modern de spații industriale și logistice a ajuns la aproape 7,13 milioane metri pătrați la sfârșitul trimestrului II. Dezvoltatorii au finalizat în primele șase luni ale anului proiecte noi cu o suprafață totală închiriabilă de circa 104.000 metri pătrați în toată țara.
Activitatea totală de dezvoltare în primul semestru al acestui an a încetinit în comparație cu perioada corespunzătoare a anului trecut, când a cumulat 202.000 metri pătrați. Pentru următoarele 18 luni sunt așteptate livrări de peste 570.000 de metri pătrați.
Cele mai mari suprafațe aflate în construcție se află în proiecte dezvoltate în București – Ilfov (110.000 metri pătrați), Ploiești (110.000 metri pătrați), Brașov (78.000 metri pătrați) și Timișoara (66.000 metri pătrați).
CITEȘTE ȘI: Producția din industria locală ar putea accelera în perioada verii
MONEY BUZZ | ȘTIRI BUSINESS| ȘTIRI ECONOMICE | ȘTIRI FINANCIARE |
