Dezvoltatorul imobiliar Forty Management a cumpărat la începutul anului un teren de 2.200 mp pe strada Viitorului 134-136, unde va dezvolta ansamblul Central District Viitorului 134. Tranzacția a fost evaluată la circa 2,1 milioane de euro.
Central District Viitorului 134 va avea 33 de apartamente și 1.000 mp de birouri, a căror valoare de piață, la finalizarea construcției este estimată la circa 9,5 milioane de euro.
Terenul cumpărat de Forty este unul dintre cele mai mari din interiorul inelului central al Bucureștiului, într-un areal aflat în plină dezvoltare. În zonă, se mai dezvoltă proiectul Central Apartaments, mai multe proiecte de mici dimensiuni și a fost anunțată achiziția unui teren de către omul de afaceri Dan Șucu, în zona Parcul Circului.
Forty dezvoltă proiecte rezidențiale sub brandul Central District și lucrează acum la proiectul Central District 4 Elemente, o dezvoltare cu 192 de apartamente și 1.500 mp de zonă comercială, având o valoare de 22 millioane de euro.
Compania a finalizat 90 de apartamente și are în construcție alte 244 de apartamente, inclusiv dezvoltări exclusive ca Central District Polona 25 si Central District Cuza 99.
Prețurile apartamentelor noi au crescut
Pe parcursul lunii iulie 2019, pretențiile vânzătorilor de apartamente noi și vechi s-au majorat atât pe plan național, cât și în câteva centre regionale importante, în frunte cu Bucureștiul.
Suma medie solicitată la nivel de țară pentru un apartament s-a majorat cu 2,7% luna trecută, de la 1.216 euro pe metru pătrat util în iunie, la 1.249 de euro pe metru pătrat, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Valoarea actuală este cu 3,1% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.212 euro pe metrul pătrat util.
Apartamentele din București s-au scumpit cu 2,6% în iulie 2019, de la 1.284 la 1.318 euro pe metrul pătrat util. Prețul a ajuns exact la nivelul valabil în urmă cu 12 luni. În paralel, oferta este tot mai mare. Anul trecut au fost livrate 11.272 de locuințe în regiunea București – Ilfov, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în creștere cu 18% comparativ cu 2017.
