RIVUS Cluj-Napoca, proiectul mixed-use de reconversie urbană dezvoltat de IULIUS și Atterbury Europe, primește cel mai mare împrumut acordat unei noi dezvoltări real-estate din România. Valoarea creditului este de aproximativ 400 milioane de euro și reprezintă o finanțare sindicalizată acordată de Erste Bank, BCR, BERD și BRD.
Finanțarea vizează în principal componenta de retail a proiectului, inclusiv zonele culturale și spațiile verzi, reprezentând o suprafață totală închiriabilă de 132.500 metri pătrați. Clădirea principală de retail va avea fațade înierbate și acoperiș verde, care va integra inclusiv o grădină japoneză.
Proiectul propune reconversia urbană a unui areal de tip brownfield de peste 14 hectare. conceptul fiind realizat de biroul internațional de arhitectură UNStudio, pe o direcție care pune în valoare râul Someș, făcându-l accesibil pentru public și care integrează întreaga zonă fost industrială cu orașul.
Unicitatea RIVUS este dată și de conservarea și reintegrarea a două clădiri industriale, cu valoare ambientală, ca parte din noul proiect, cu funcțiuni culturale, office și servicii. Dezvoltarea propune o grădină urbană de peste 52.000 mp, amenajată cu peste 700 de arbori maturi, inclusiv copaci care au fost recuperați de pe fosta platformă industrială, dar și peste 100.000 plante decorative de diferite dimensiuni.
Pentru acest proiect au fost asumate, prin contract cu Primăria Municipiului Cluj-Napoca, investiții consistente în infrastructură. Acestea vor include realizarea unui nou pod rutier peste Someș, două poduri pietonale, soluții de sistematizare a traficului, modernizarea unor străzi din proximitate, precum și amenajarea de infrastructură velo.
Proiectul va fi deservit de aproximativ 4.800 de locuri de parcare, subterane și supraterane, dintre care 900 vor avea conexiuni pentru încărcarea mașinilor electrice, precum și de 2.500 de spații pentru parcarea bicicletelor.