București are de șase ori mai multe spații de retail moderne comparativ cu alte orașe mari din țară, respectiv 774.700 metri pătrați, al doilea oraș din top fiind Timișoara, unde există 173,000 metri pătrați de spații comerciale.
După suprafața toată a spațiilor de retail moderne, în Brașov sunt 136.700 metri pătrați, la Cluj-Napoca 125.500 metri pătrați, 122.000 metri pătrați la Constanța și 82.000 metri pătrați la Iași, conform datelor centralizate de Cushman & Wakefield Echinox.
Totuși, în ceea ce privește densitatea spațiilor comerciale moderne pe cap de locuitor, Timișoara este pe primul loc cu 690 mp / 1.000 de locuitori, urmată de Brașov (575 mp / 1.000 de locuitori), Constanța (463 mp / 1.000 de locuitori), București (451 mp / 1.000 de locuitori), Cluj-Napoca (438 mp / 1.000 de locuitori) și Iași (302 mp / 1.000 de locuitori).
În acest an, la Iași se va deschide Mall Moldova, un centru comercial super-regional cu o suprafață totală de 125.700 metri pătrați, livrare care va schimba total datele prezentate mai sus. De asemenea, la Cluj-Napoca, sunt în dezvoltare două mall-uri (Transilvania Mall și Rivus), cu o suprafață cumulată de 245.700 metri pătrați.
Cum au evoluat livrările de spații de retail în 2024
Stocul total de spații de retail din România a ajuns la 4,62 milioane de metri pătrați, în condițiile în care în 2024 au fost construite proiecte noi cu o suprafață cumulată de aproximativ 180.000 metri pătrați, în scădere cu 15% față de nivelul record din 2023.
Pitești, Ploiești, Giurgiu, Crevedia, Hunedoara, Bistrița, Sinaia, Râmnicu Vâlcea sunt orașele unde au fost livrate astfel de investiții în 2024, în timp ce în București cel mai important proiect livrat anul trecut este Jumbo Center, cu o suprafață de 25.700 metri pătrați, în urma modernizării fostului centru comercial Libery Center.
Argeș Mall Pitești, de 51.400 metri pătrați deținut de Prime Kapital și MAS Real Estate a fost cea mai mare schemă de retail livrată în 2024, urmat de un alt centru comercial din oraș, Shopping Park Pitești (22.500 metri pătrați) dezvoltat de Mitiska REIM – Square 7 Properties.