Piața de retail modern din București a ajuns la sfârșitul primului semestru din 2020 la peste 1,25 milioane mp, arată un raport publicat de Cushman & Wakefield Echinox.
În București funcționează:
- 15 centre comerciale mari (în general de tip mall) – 709.000 mp (57% din total);
- 11 parcuri comerciale – 438.000 mp (35% din total);
- 6 galerii comerciale – 105.000 mp (8% din total).
Cum sunt distribuite centrele comerciale pe sectoare
În zona metropolitană București – Ilfov densitatea centrelor comerciale este de 485 mp / 1000 locuitori, cea mai mare densitate fiind în sectorul 1 (799 mp / 1000 locuitori).
Sectorul 1
În total, în sectorul 1 există 263.800 mp de spații de retail moderne, 62% galerii comerciale, 33% centre comerciale mari (de tip mall) și 5% parcuri de retail.
Chiria pentru spații în centrele comerciale din sector ajunge la 75-80 euro / mp.
Cel mai mare centru comercial din sector este Băneasa Shopping City – 46.000 mp, 240 de magazine și 1500 locuri de parcare.
Sectorul 2
În sectorul 2 funcționează 178.800 mp de spații de retail moderne, 62% centre comerciale mari (de tip mall), 30% parcuri de retail și 8% galerii comerciale. Densitatea spațiilor comerciale ajunge la 401 mp / 1000 locuitori.
Chiria pentru spații în centrele comerciale din sector ajunge la 55-65 euro / mp.
Cel mai mare centru comercial din sector este Mega Mall – 75.800 mp, 190 de magazine și 3000 locuri de parcare.
Sectorul 3
În sectorul 3 funcționează 269.000 mp de spații de retail moderne, 78% centre comerciale mari (de tip mall) și 28% parcuri de retail. Densitatea spațiilor comerciale ajunge la 485 mp / 1000 locuitori.
Chiria pentru spații în centrele comerciale din sector ajunge la 50-60 euro / mp.
Cel mai mare centru comercial din sector este ParkLake – 70.000 mp, 240 de magazine și 2600 locuri de parcare.
Sectorul 4
În sectorul 4 funcționează 161.000 mp de spații de retail moderne, 81% centre comerciale mari (de tip mall) și 19% parcuri de retail. Densitatea spațiilor comerciale ajunge la 397 mp / 1000 locuitori.
Chiria pentru spații în centrele comerciale din sector ajunge la 45-55 euro / mp.
Cel mai mare centru comercial din sector este Sun Plaza – 82.000 mp, 170 de magazine și 2000 locuri de parcare.
Sectorul 5
În sectorul 5 funcționează cele mai puține spații de retail din București, doar 64.600 mp, 40% centre comerciale mari (de tip mall), 38% parcuri de retail și 22% galerii comerciale. Densitatea spațiilor comerciale ajunge la 171 mp / 1000 locuitori.
Chiria pentru spații în centrele comerciale din sector ajunge la 25-35 euro / mp.
Cel mai mare centru comercial din sector este Liberty Center – 26.000 mp, 60 de magazine și 600 locuri de parcare.
Sectorul 6
În sectorul 6 funcționează cele mai multe centre comerciale moderne din București, 315.000 mp, 46% centre comerciale mari (de tip mall), 34% parcuri de retail și 20% galerii comerciale. Densitatea spațiilor comerciale ajunge la 671 mp / 1000 locuitori.
Chiria pentru spații în centrele comerciale din sector ajunge la 65-75 euro / mp.
Cel mai mare centru comercial din sector și din București este AFI Palace Cotroceni – 90.000 mp, 350 de magazine și 2.500 locuri de parcare.