Hotelurile din Bucureşti, cea mai mare creştere a numărului de ȋnnoptări

0
Grand Hotel du Boulevard Bucuresti

Piaţa hotelieră din Europa Centrală şi de Est (ECE) ȋnregistrează o evoluţie pozitivă, toți indicatorii de performanţă având valori mai mari faţă de anulprecedent. Bucureştiul se remarcă printr-o creştere medie a numărului de ȋnnoptari, de 10,1% pe an ȋn intervalul 2013– 2017, cea mai mare din regiune, potrivit raportului CEE Hospitality Snapshot 2018, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield.

Astfel, ca dinamică, Bucureştiul depăşeşte principalele capitale din ECE, şi anume Viena, Praga, Budapesta, Varsovia, Bratislava şi Sofia, creând bazele unei dezvoltări sustenabile a capacităţii de cazare.

Totuşi, cu un număr de 3,2 milioane de ȋnnoptari ȋn 2017, Bucureştiul se află ȋncă la o distanţă considerabilă de Praga (18 milioane de ȋnnoptări), Viena (15 milioane), Budapesta (10 milioane) şi Varşovia (6 milioane), depăşind doar Bratislava (2,7 milioane) şi Sofia (2 milioane).

„Varşovia trebuie să ȋşi ȋmbunătăţească vizibilitatea ca destinaţie turistică. Similar,cererea din Bucureşti este generată ȋn special de segmentul corporate.În ciuda acestui fapt, gradulmediu de ocupare ȋn Bucureşti este destul de ridicat (73,6% ȋn 2017), hotelurile internaţionale de top ȋnregistrând rate deocupare de peste 80%, fiind ocupate integral timp de şase luni pe an”, potrivit consultanţilor Cushman & Wakefield.

Cât costă o noapte la un hotel din București

Tarifele medii ale hotelurilor din
Bucureşti au fost pe parcursul anului 2017 de 78,1 euro/
noapte, fiind mai mari decât în Sofia (76,1
euro/ noapte), Varşovia (75,4 euro/
noapte) şi Bratislava (63,6 euro/ noapte), dar sub nivelul celor
din Viena (96,9 euro/ noapte), Praga (87,5 euro/ noapte) şi Budapesta (84,3 euro/ noapte), potrivit datelor firmei de cercetare STR
Global, specializată ȋn industria hotelieră, citate de
Cushman & Wakefield.

Ajustând tariful mediu cu gradul de ocupare (calculat de STR la 73,6% pentru Bucureşti ȋn 2017), reiese că hotelierii din Bucureşti au ȋncasat anul trecut, ȋn medie, câte 57,5 euro/ noapte pentru fiecare cameră disponibilă, ȋn creştere cu 6,4% faţă de anul precedent, indicator (RevPAR) care a continuat să crească şi ȋn prima jumătate a acestui an, cu 4,7%, la 60,2 euro/ noapte.

Numeroase investiții în hoteluri

Rezultatele pozitive ȋnregistrate de hotelurile din regiune au atras ȋn ultimii ani atât atenţia dezvoltatorilor, cât şi a investitorilor aflaţi ȋn căutare de randamente mai mari comparativ cu pieţele vestice. În timp ce ȋn centrul unor oraşe precum Praga,
Budapesta sau Viena sunt ȋn prezent mai
dificil de găsit terenuri sau clădiri care pot fi
reconvertite ȋn hoteluri, ȋn oraşe precum Varşovia, Bucureşti sau Sofia capacitatea de cazare va continua să crească ȋn următorii ani, cu un ritm mediu
anual cuprins ȋntre 3,9% (ȋn Bucureşti) şi 8,5% ȋn Varşovia.

În Bucureşti, pentru următorii ani sunt
programate spre deschidere mai multe hoteluri ce vor fi afiliate unor lanţuri internaţionale, amintind
aici Courtyard by Marriott (Fabrica de Glucoză), Ibis Styles (Ştirbei Vodă), Hotel Indigo (George Enescu – Georges Clemenceau), Corinthia
(Grand Hotel du Boulevard), Moxy by Marriott sau Autograph Collection
(Doamnei).

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.